基于楼市开工、施工、销售指标的好转，进而放缓了我们对于下半年地产投资增速下滑的预判，预计1-8月地产完成投资68000-69000亿元，同比增长7%钢铁业化解过剩产能取得了实实在在的成效，促进了行业效益的好转、产能利用率提高，市场预期明显好转  随着供给侧结构性改革的扎实推进，上半年钢铁市场供需形势趋于好转，钢铁生产增长，钢材价格回升，大多数企业效益明显改善，行业运行呈现稳中向好局面。 粗钢生产保持高水平。 数据显示，上半年全国粗钢产量为4.2亿吨，同比增长4.6%。1月份至6月份，全国平均日产粗钢231.91万吨，其中6月份日产粗钢达到244.10万吨，创历史 水平。 钢材价格波动上行。6月末，CSPI国内钢材综合价格指数为101.03点，同比上升48.95%。从平均水平看，1月份至6月份，钢材综合价格指数为100.14点，同比上升46.92%，其中长材价格指数同比上升54.23%，板材价格指数同比上升39.98%。

下游需求持续向好不仅在钢厂订单环节有所体现，中间贸易环节同样显示淡季不淡的市场氛围。7月主流贸易商日均建筑钢材成交18.1万吨，同比增加16.8%、环比6月份日均多成交2000吨。在市场成交淡季不淡的带动下，钢材社会库存整体保持低位，截止7月上旬，钢材社会库存延续了今年春节后连续21周的去化情况，当前整体库存水平为950万吨，仅高于近年同期2016年的库存水平，受7月高温影响，螺纹库存出现了单周10-20万吨的库存累积，符合当前市场实际情况，但整体并未改变低库存的事实。从7月中旬公布的1-6月下游用钢终端行业的表现数据来看，整体上优于我们此前在半年报中的预期，同样为7-8月下游用钢终端行业需求好于预期奠定基础。上半年地产行业累计完成投资金额50610亿元，较2016年上半年投资增长8.5%。虽然从增速水平变化来看上半年已经呈现连续2个月的增速下滑，但我们结合楼市销售增速领先开工、投资增速的规律性，认为增速下滑是下半年的大致方向，且与我们上半年预期相比，增速好于预期0.7个百分点，实际投资金额高出预期340亿元。进而从楼市的分项指标来看，新开工增速止步前二连降、环比1.1个百分点，销售增速年内首次止跌、扩大1.8个百分点、上半年施工面积增速3.4%为年内 增速水平。